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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101680
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 낙동대로1694번나길 11, 파크블루 10층 1001호
(부산광역시 북구 구포동 1060-495)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 9.86㎡ (2.98평)
건물: 59.20㎡ (17.91평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 낙동대로1694번나길 11, 파크블루 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 장서현 / 장서현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
270,000,000
최저가
92,610,000
보증금
9,261,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 189,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 132,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 92,610,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤석규 | 주거용 부동산전부 |
전입: 2019-10-25
확정: 2019-10-25 배당: 2023-11-09 |
178,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조용래 | 주거용 |
전입: 2025-07-30
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 18.11.15 | 59.2㎡(17.91평)[계약25평] / 주거용 오피스텔 | 189,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 부산도시철도3호선""구포역"" 남동측 인근에 위치하는 파크블루(현칭‘파크블루9차’) 제10층 제1001호로서, 본 건물은 총 1개동 12개호(오피스텔)/16세대(아파트)로 구성되어 있으며, 주변은 중소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 부산도시철도3호선""구포역""이 소재하는바, 제반 교통상황은 무난함. * 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로에 접하며, 주차시설 되어있음.
참고사항
* 현칭 파크블루 9차 1001호임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-04-08 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:221,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-09 | 주택임차권(부동산전부) | 윤OO | 178,000,000 | 전입:2019.10.25확정:2019.10.25보:178,000,000원(2021년10월29일 800만원증액), 확:2019년10월25일(170,000,000원), 2021년11월25일(증액된 800만원) | |
| 3(갑5) | 2025-07-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 178,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101680 |
관련 문서 (PDF)
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