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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101702
부산지방법원 서부지원 1계(051-812-1261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제6로 107, 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 7층 비동 714호
(부산광역시 강서구 명지동 3432-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 6.60㎡ (2평)
건물: 27.32㎡ (8.26평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제6로 107, 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 7층 비동 714호 |
| 소유자 / 채무자 | 박춘길 / 박춘길 |
| 채권자 | 윤승아 |
| 배당종기일 | 2025-10-13 |
감정가
103,000,000
최저가
35,329,000
보증금
3,532,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-28 | 103,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 72,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-08 | 50,470,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-13 | 35,329,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤승아 | 주거용 부동산 전부 |
전입: 2021-05-07
확정: 2021-04-21 배당: 2025-07-15 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 7층 | 21.04.12 | 27.3217㎡(8.26평)[계약19평] / 업무시설(오피스텔) | 72,100,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""명원초등학교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 주거용오피스텔,근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 인접지와 등고평탄한 2필일단의 사다리형 토지로서 업무시설 및 판매시설 건부지로 이용중임. * 본건 동측 및 남측으로 광대로 등에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 명지동 3432-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-24 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:141,900,000 | |
| 2(갑3) | 2022-03-30 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단100501 |
| 3(갑4) | 2022-07-26 | 가압류 | 기OOOOO | 56,037,067 | 소멸 | 2022카단103368 |
| 4(갑5) | 2022-08-03 | 가압류 | 부OOOOOOO | 16,200,000 | 소멸 | 2022카단52511 |
| 5(갑7) | 2022-11-11 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 10,188,741 | 소멸 | 2022카단102419 |
| 6(을1) | 2023-10-31 | 주택임차권(부동산 전부) | 윤OO | 105,000,000 | 전입:2021.05.07확정:2021.04.21 | |
| 7(갑9) | 2025-07-16 | 강제경매 | 윤OO | 105,000,000 | 소멸 | 2025타경101702 |
관련 문서 (PDF)
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