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최종 업데이트: 2026-04-24 01:08
2025타경12361
서울남부지방법원 본원 15계(02-2192-0054)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로32길 79, 경민아트빌 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 368-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 19.02㎡ (5.75평)
건물: 32.98㎡ (9.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로32길 79, 경민아트빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-29 |
감정가
276,000,000
최저가
176,640,000
보증금
17,664,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-23 | 220,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-06-09 | 176,640,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-23 | 141,312,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 길진석 | 주거용 미상 |
전입: 2025-09-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2022-05-27
확정: 2022-05-06 배당: 2025-09-25 |
235,500,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 3층 | 18.04.19 | 32.98㎡(9.98평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 165,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위로는 단독주택, 다세대주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. * 본건으로 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정 은 양호한 편임. * 기호(1),(2):본건은 2필 일단의 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 기호(1),(2):본건 서측 및 남측으로 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 368-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-06-18 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2024-06-11 | 주택임차권(건물 전부) | 한OOOOOOO | 235,500,000 | 소멸 | 전입:2022.05.27확정:2022.05.06 |
| 3(갑3) | 2025-07-08 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2025-09-26 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOO | 244,636,108 | 소멸 | 2025타경12361 |
관련 문서 (PDF)
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