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최종 업데이트: 2026-04-22 19:15
2024타경103084
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로575번길 71, 디에스하우스 비동 9층 901호
(부산광역시 사하구 하단동 500-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 15.01㎡ (4.54평)
건물: 49.97㎡ (15.12평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로575번길 71, 디에스하우스 비동 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미송이엔지 / (주)미송이엔지 |
| 채권자 | 황정태 |
| 배당종기일 | 2024-06-24 |
감정가
185,000,000
최저가
3,822,000
보증금
382,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 3,822,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산 사하구 황정태 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-11-28 | 185,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-02 | 148,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-02-06 | 118,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-03-13 | 94,720,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-04-17 | 66,304,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-05-22 | 46,413,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-06-26 | 32,489,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-07-31 | 22,742,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-10-16 | 15,919,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2025-11-20 | 11,143,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2025-12-24 | 7,800,000 | 유찰 |
| 12차 (진행) | 2026-01-29 | 5,460,000 | 유찰 |
| 13차 (진행) | 2026-03-05 | 3,822,000 |
진행 메모
매각 : 3,822,000 원 (2.07%)
(입찰 1 명,매수인:부산 사하구 황정태)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.13
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황정태 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-21
확정: 2020-04-27 배당: 2024-05-09 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 16.07.07 | 49.97㎡(15.12평)[공급20평] / 도시형생활주택 | 111,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 시장 등으로 형성되어 있음. * 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 인근에 위치하여 전반적인 대중교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 6필지 일단의 세장형 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 약10미터의 포장도로와 접함.
참고사항
[관련사건내역] 부산지방법원 2024타경53200 이송전사건 * 공부상 공동주택(도시형생활주택)임 * 외필지 :하단동 500-93, 500-94, 500-96, 500-97, 500-98 ☞현황서상 내용: 등기부상은 `비동 901호`이나 주민등록 전입신고는 `B동 901호`로 되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-04-20 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | 거래가액:185,000,000 | |
| 2(을5) | 2020-08-12 | 근저당 | 임OO | 25,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2020-09-18 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2022-01-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2023-02-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑13) | 2023-10-27 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑14) | 2024-04-03 | 강제경매 | 황OO | 160,000,000 | 소멸 | 2024타경103084 |
관련 문서 (PDF)
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