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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경105738
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 7층 701호
(부산광역시 사하구 하단동 604-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 13.62㎡ (4.12평)
건물: 55.66㎡ (16.84평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미원건업 / (주)장복홀딩스 외 1명 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-09-02 |
감정가
258,000,000
최저가
88,494,000
보증금
8,849,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 258,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 180,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 126,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 88,494,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안강현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-12
확정: 2021-09-17 배당: 2023-10-16 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 20.03.26 | 55.66㎡(16.84평) / 업무시설(오피스텔) | 185,760,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 “하단초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(하단역)이 소재하는 바 제반교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-10-08 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-10-08 | 근저당 | 장OOOOOOO | 114,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 안OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.12확정:2021.09.17 |
| 4(갑6) | 2024-06-11 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 145,892,093 | 소멸 | 2024타경105738 |
| 5(갑7) | 2024-11-29 | 임의경매 | 장OOOOOOO | 107,462,007 | 소멸 | 2024타경112507 |
관련 문서 (PDF)
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