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최종 업데이트: 2026-04-24 15:36
2025타경12431
서울북부지방법원 본원 1계(02-910-3671)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 노원구 누원로 18, 수락리버시티4단지 403동 11층 1104호
(서울특별시 노원구 상계동 1313)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 59.45㎡ (17.98평)
건물: 84.88㎡ (25.68평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 노원구 누원로 18, 수락리버시티4단지 403동 11층 1104호 |
| 소유자 / 채무자 | 최인선 / 최인선 |
| 채권자 | 오케이에프앤아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-07-10 |
감정가
639,000,000
최저가
511,200,000
보증금
51,120,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 610,250,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 이추향 |
| 차순위 입찰가 | 596,826,040원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 639,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-24 | 511,200,000 |
진행 메모
매각 : 610,250,000 원 (95.5%)
(입찰 10 명,매수인:이추향 / 차순위금액 596,826,040원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.08
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 11층 | 09.11.20 | 84.88㎡(25.68평)[공급33평] / 방3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 드레스실, 현관, 발코니 등 | 255,600,000 | * 열병합에 의한 지역난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 「서울수락초등학교」 북측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철역(1·7호선: 도봉산역) 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임. * 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임. * 본건 북서측으로 왕복2차선의 포장도로 개설되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2016-03-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:390,000,000 | |
| 2(을6) | 2016-03-28 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 308,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:삼성생명보험주식회사 |
| 3(을29) | 2022-06-29 | 근저당 | 오OOOOOOOOOOOO | 507,600,000 | 소멸 | 확정채권양도전:오케이저축은행 |
| 4(갑4) | 2025-04-28 | 임의경매 | 오OOOOOOOOOOOO | 478,373,765 | 소멸 | 2025타경12431 |
관련 문서 (PDF)
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