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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109167
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 신산북로43번길 43, 신평럭키무지개타운 4동 11층 1111호
(부산광역시 사하구 신평동 206-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 26.72㎡ (8.08평)
건물: 63.30㎡ (19.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 신산북로43번길 43, 신평럭키무지개타운 4동 11층 1111호 |
| 소유자 / 채무자 | 부동산기술 유한책임회사 / 부동산기술 유한책임회사 |
| 채권자 | 권민우 |
| 배당종기일 | 2024-11-25 |
감정가
128,000,000
최저가
62,720,000
보증금
6,272,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-05 | 128,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-09 | 89,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-14 | 62,720,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-18 | 43,904,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권민우 | 주거용 4동 1111호 |
전입: 2018-05-25
확정: 2018-04-30 배당: 2023-07-25 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 90.00.72 | 63.3㎡(19.15평)[공급25평] / 주거용 | 51,200,000 | * 도시가서에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남서측 인근에 위치하는 신평럭키무지개타운으로서, 주위는 남측 및 동측으로 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등, 북측 및 서측으로는 자연림 상태의 임야 및 농지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 동매역(부산1호선)이 본건 남동측으로 직선거리 400m 지점에 위치하여 대중교통 사정은 보통임. * 남동하향의 경사지대 내 부정다각형의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 그 부속시설의 부지로 이용중임. * 본건 아파트단지 남동측으로 노폭 약 10m의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을7) | 2022-01-05 | 근저당 | 양OO | 48,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-07-25 | 주택임차권(4동 1111호) | 권OO | 90,000,000 | 전입:2018.05.25확정:2018.04.30 | |
| 4(갑14) | 2024-09-03 | 강제경매 | 권OO | 104,100,000 | 소멸 | 2024타경109167 |
관련 문서 (PDF)
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