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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경110457
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 구덕로279번길 22-5, 대신타워펠리스 2층 203호
(부산광역시 서구 서대신동1가 53-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약34평형] |
| 면적 |
토지: 13.67㎡ (4.14평)
건물: 66.95㎡ (20.25평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 구덕로279번길 22-5, 대신타워펠리스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 서왕석 / 서왕석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-16 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-20 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-24 | 104,370,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 73,059,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 213,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 149,100,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 104,370,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-18 | 73,059,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진석 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-10-05 배당: 2023-10-12 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 11층중 2층 | 15.01.28 | 66.95㎡(20.25평)[계약34평] / 업무시설(오피스텔) | 149,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 소재 부산도시철도 1호선 "동대신역" 남서측 인근에 위치하며,주변은 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대입니다 * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 "동대신역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 자루형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다 * 본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(구덕로279번길)에 접하고 있습니다
참고사항
* 외필지 : 서대신동1가 54-36
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-01-12 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-12 | 주택임차권(부동산 전부) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.05확정:2021.10.05 |
| 3(갑4) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 217,443,210 | 소멸 | 말소기준등기2024타경110457 |
| 4(갑5) | 2025-01-20 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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