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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경111764
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 대박힐링오피스텔 3층 303호
(부산광역시 사상구 괘법동 551-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 4.50㎡ (1.36평)
건물: 26.80㎡ (8.11평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 광장로86번길 41, 대박힐링오피스텔 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 최재형 / 최재형 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-30 |
감정가
121,000,000
최저가
84,700,000
보증금
8,470,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-20 | 121,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-24 | 84,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 59,290,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-05 | 41,503,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 29,052,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 121,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-05-14 | 84,700,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-18 | 59,290,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-23 | 41,503,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김석진 | 주거용 주택 전부 |
전입: 2021-04-23
확정: 2021-04-09 배당: 2024-01-11 |
75,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 3층 | 16.12.08 | 26.8㎡(8.11평)[계약12평] / 오피스텔 | 84,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 괘법초등학교 북동측 인근에 위히하는 대박힐링오피스텔 제3층 제303호로서, 부근은 오피스텔(주거용) 및 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반환경 보통임. * 차량접근 가능하며, 대중교통편은 인근에 지하철2호선 사상역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정 보통임. * 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 남서측으로 약 8미터의 포장도로, 북서측으로 약 3미터 폭의 막다른 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-04-01 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-21 | 근저당 | 상OOOOOOOOO | 50,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-01-11 | 주택임차권(주택 전부) | 김OO | 75,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.23확정:2021.04.09 |
| 4(갑6) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 77,740,771 | 소멸 | 2024타경111764 |
관련 문서 (PDF)
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