목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 00:55
2024타경111900
부산지방법원 서부지원 6계(051-812-1266)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 신산북로67번길 16, 제니스빌 2층 205호
(부산광역시 사하구 신평동 272-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 16.20㎡ (4.9평)
건물: 17.47㎡ (5.28평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 신산북로67번길 16, 제니스빌 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영희 / 김영희 |
| 채권자 | 강기원 |
| 배당종기일 | 2025-02-07 |
감정가
30,000,000
최저가
14,700,000
보증금
1,470,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 18,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산 남구 김미영 |
| 차순위 입찰가 | 16,140,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 30,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 21,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 14,700,000 |
진행 메모
매각 : 18,000,000 원 (60%)
(입찰 2 명,매수인:부산 남구 김미영 / 차순위금액 16,140,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강기원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-12-02
확정: 2018-12-03 배당: 2024-11-14 |
35,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.12.31 | 17.47㎡(5.28평)[공급6평] / 주거용 | 17,700,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 남동측 인근에 위치하는 제니스빌 2층 205호로서, 부근은 소규모 공동주택 및 단독주택, 공장, 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며 주거환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 "동매역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 남하향의 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용되고 있음. * 서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2013-01-04 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2013-01-04 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 9,100,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2013-04-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 4(을4) | 2022-04-04 | 근저당 | 조OO | 490,000,000 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2023-01-27 | 주택임차권(전부) | 강OO | 35,000,000 | 소멸 | 전입:2022.12.02확정:2018.12.03보:금35,000,000원 (금40,000,000원 중 반환되지아니한 임차보증금) |
| 6(갑3) | 2024-04-25 | 가압류 | 인OOOOOOO | 44,720,000 | 소멸 | 2024카단104770 |
| 7(갑4) | 2024-11-13 | 강제경매 | 강OO | 35,000,000 | 소멸 | 2024타경111900 |
| 8(갑5) | 2025-08-06 | 가압류 | 서OOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2025카단14116 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다