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최종 업데이트: 2026-04-23 03:42
2023타경109795
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 두송로26번길 35-4, 모네빌리지 2층 202호
(부산광역시 사하구 장림동 71)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 20.38㎡ (6.16평)
건물: 29.48㎡ (8.92평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 두송로26번길 35-4, 모네빌리지 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)케이엘디엔씨 / (주)케이엘디엔씨 |
| 채권자 | 승학새마을금고 |
| 배당종기일 | 2024-02-12 |
감정가
97,000,000
최저가
33,271,000
보증금
3,327,100
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 47,530,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 부산 사상구 승학새마을금고 |
| 차순위 입찰가 | 41,190,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-25 | 97,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-30 | 67,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-03 | 47,530,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-10 | 33,271,000 |
진행 메모
매각 : 47,530,000 원 (49%)
(입찰 4 명,매수인:부산 사상구 승학새마을금고 / 차순위금액 41,190,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 변일호 | 주거용 202호 |
전입: 2022-03-10
확정: 2023-12-06 배당: 2023-12-07 |
15,000,000
월 350,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 22.02.23 | 29.48㎡(8.92평) / 오피스텔 | 58,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 장림여자중학교 남서측 인근에 소재하는 모네빌리지로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. * 북측으로 노폭 약 4.5미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-02-24 | 소유권보존 | (OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-02-24 | 근저당 | 승OOOOOO | 1,047,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-01-20 | 근저당 | 아OOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2023-10-27 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2023-11-14 | 임의경매 | 승OOOOOO | 995,720,733 | 소멸 | 2023타경109795 |
| 6(갑4) | 2023-11-16 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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