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최종 업데이트: 2026-04-28 08:19
2024타경108997
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 크라운9 3층 302호
(부산광역시 사하구 하단동 604-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 8.93㎡ (2.7평)
건물: 36.49㎡ (11.04평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 동매로23번길 14, 크라운9 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미원건업 / (주)미원건업 외1 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 외1 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
210,000,000
최저가
72,030,000
보증금
7,203,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 94,566,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 부산 사하구 김태원 |
| 차순위 입찰가 | 93,581,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 210,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 147,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 102,900,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 72,030,000 |
진행 메모
매각 : 94,566,000 원 (45.03%)
(입찰 5 명,매수인:부산 사하구 김태원 / 차순위금액 93,581,900원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이수빈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-11-03
확정: 2021-11-03 배당: 2023-11-14 |
140,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 3층 | 20.03.26 | 36.49㎡(11.04평)[공급14평] / 주거용 | 126,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 "하단초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선(하단역)이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. * 인접 필지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 공동주택(다세대주택)임. * 현칭 크라운9
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-11-03 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2021-11-03 | 근저당 | 장OOOOOOO | 83,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-11-14 | 주택임차권(전부) | 이OO | 140,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.03확정:2021.11.03 |
| 4(갑8) | 2024-08-23 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 142,778,384 | 소멸 | 2024타경108997 |
| 5(갑9) | 2024-12-02 | 임의경매 | 장OOOOOOO | 78,529,928 | 소멸 | 2024타경112620 |
관련 문서 (PDF)
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