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최종 업데이트: 2026-04-28 08:21
2024타경110433
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 부용로 33, 대신에코팰리스 9층 905호
(부산광역시 서구 서대신동1가 34-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 11.62㎡ (3.52평)
건물: 78.47㎡ (23.74평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 부용로 33, 대신에코팰리스 9층 905호 |
| 소유자 / 채무자 | 서왕석 / 서왕석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-27 |
감정가
324,000,000
최저가
226,800,000
보증금
22,680,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 271,530,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 부산 부산진구 최승조 |
| 차순위 입찰가 | 263,999,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-05 | 324,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-09 | 226,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-21 | 158,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-25 | 111,132,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-30 | 77,792,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-03 | 54,454,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-10 | 324,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-14 | 226,800,000 |
진행 메모
매각 : 271,530,000 원 (83.81%)
(입찰 4 명,매수인:부산 부산진구 최승조 / 차순위금액 263,999,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한충의 | 주거용 905호 |
전입: 2021-12-29
확정: 2021-12-29 배당: 2024-01-08 |
335,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 9층 | 18.11.27 | 78.47㎡(23.74평)[공급30평] / 주거용 | 194,400,000 | *도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 부산광역시 서구 부용동 소재 "서구보건소" 북동측 인근에 위치하는 서대신동1가 소재 "대신에코팰리스" 9층 905호로서, 주변은 아파트, 업무시설, 학교, 공공시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. *본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선(동대신역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. *인접지와 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용 중임. *본건 남측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 서대신동1가 34-6, 34-7, 34-16, 34-19, 34-21, 72
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2019-11-26 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(갑8) | 2024-01-02 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2024-01-08 | 주택임차권(전부) | 한OO | 335,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.29확정:2021.12.29 |
| 4(갑9) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 344,141,429 | 소멸 | 2024타경110433 |
관련 문서 (PDF)
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