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최종 업데이트: 2026-04-28 08:23
2025타경748
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 다송아파트 101동 12층 1204호
(부산광역시 사하구 다대동 94-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 27.65㎡ (8.36평)
건물: 41.27㎡ (12.48평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 다대로381번길 99, 다송아파트 101동 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김규태의 상속인 김연주 외 2 / 망 김규태의 상속인 김연주 외 2 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-23 |
감정가
67,500,000
최저가
47,250,000
보증금
4,725,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 51,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산 동구 권태영 |
| 차순위 입찰가 | 47,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 67,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 47,250,000 |
진행 메모
매각 : 51,000,000 원 (75.56%)
(입찰 2 명,매수인:부산 동구 권태영 / 차순위금액 47,900,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정원덕 | 주거용 1204호 |
전입: 2012-05-09
확정: - 배당: 2025-04-18 |
10,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 16층중 12층 | 95.05.11 | 41.27㎡(12.48평)[공급17평] / 주거용 | 33,750,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 다대동 ""다선초등학교"" 북측 인근에 위치하는 다송아파트 101동 12층 1204호로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 혼재함. * 본건까지 차량통행 용이하며 노선버스정류소역에서 근거리로 제반 교통상황 보통임. * 남하향 경사지대 내 택지조성된 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 단지 내 가로망이 정비되어 있으며 주차장시설이 되어 있음.
참고사항
* 본건은 12층 건축물현황도상 호실이 별도 표시되어 있지 않고 호별현황도 만으로는 공부상 위치를 알 수 없어 공부상 위치와 현황상 위치의 일치 여부를 확인할 수 없음(감정평가서 참조).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2009-09-21 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액 금44,500,000원 | |
| 2(을3) | 2009-10-30 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 18,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2025-03-21 | 소유권이전(상속) | 김OOOOO | 0 | 김연주,김연경,김근아 각 1/3 | |
| 4(갑7) | 2025-03-31 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 13,476,513 | 소멸 | 2025타경748 |
관련 문서 (PDF)
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