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최종 업데이트: 2026-04-28 08:27
2025타경1673
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제6로 107, 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 20층 비동 2002호
(부산광역시 강서구 명지동 3432-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 8.57㎡ (2.59평)
건물: 35.49㎡ (10.74평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제6로 107, 부산명지 대방디엠시티 센텀오션2차 20층 비동 2002호 |
| 소유자 / 채무자 | 한선애 / 한선애 |
| 채권자 | (주)디케이하이텍 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
213,000,000
최저가
104,370,000
보증금
10,437,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 부산 강서구 김득용 |
| 차순위 입찰가 | 117,210,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 213,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 149,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 104,370,000 |
진행 메모
매각 : 125,000,000 원 (58.69%)
(입찰 6 명,매수인:부산 강서구 김득용 / 차순위금액 117,210,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)디케이하이텍 | 주거용 건물 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
250,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 20층 | 21.04.12 | 35.4927㎡(10.74평)[계약25평] / 업무시설(오피스텔){주거용 오피스텔(다락 소재함} | 153,360,000 | * 바닥 난방설비 |
현황 및 위치
* 감정평가 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재‘명원초등학교’서측 인근에 위치하며, 부근은 고층아파트단지, 주거용 오피스텔, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 숙박시설 및 나지 등으로 형성되어 있는 명지신도시임. * 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. * 2필 일단의 사다리형의 토지로서, 업무시설(오피스텔), 판매시설 부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 30미터 및 남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 업무시설(오피스텔){주거용 오피스텔(다락 소재함)}임. * 외필지 : 명지동 3432-4
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-07-21 | 소유권이전(매매) | 한OO | 0 | 거래가액:263,900,000 | |
| 2(을1) | 2021-12-27 | 전세권(건물 전부) | (OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2023.12.26 |
| 3(갑4) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2025-04-30 | 가압류 | 앤OOOOOOOOO | 111,936,495 | 소멸 | 2025카단810104 |
| 5(갑6) | 2025-05-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-05-28 | 임의경매 | (OOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경1673 |
| 7(갑8) | 2025-11-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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