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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경2683
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 구덕로226번길 9, 대광오피스텔 지하1층 101호
(부산광역시 서구 부민동1가 2-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 66.08㎡ (19.99평)
건물: 340.56㎡ (103.02평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 구덕로226번길 9, 대광오피스텔 지하1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)모던시티 / (주)모던시티 |
| 채권자 | 김성환 |
| 배당종기일 | 2025-10-30 |
감정가
352,000,000
최저가
120,736,000
보증금
12,073,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 352,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 246,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 172,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 120,736,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박호영 | 주거용 지하1 층 101호 |
전입: 2024-11-13
확정: - 배당: 2025-10-23 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 천상조 | 주거용 |
전입: 2008-01-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 지하1층 | 91.08.17 | 340.555㎡(103.02평) / 근린생활시설(현황 교회) | 140,800,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 서구 부민동 소재 ""동아대학교부민캠퍼스"" 동측 인근에 위치하는 대광오피스텔 지하1층 101호로서 주위는 학교, 오피스텔, 근린상가, 빌라 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임. * 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 접함.
참고사항
* 공부상 근린생활시설이나 현황은 교회임. ☞현황서상 내용:본건 지하층은 1층 주차장을 통해 내려가는 계단으로만 출입이 가능했으며, 본건 건물 내벽 및 외벽간판에 `소리엘교회`이라고 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2018-04-23 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:140,000,000 | |
| 2(을5) | 2018-05-30 | 근저당 | 전OOOOOOOO | 104,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2020-07-28 | 근저당 | 김OO | 40,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑10) | 2023-12-29 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑11) | 2024-02-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을7) | 2024-04-12 | 근저당 | (OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-08-07 | 임의경매 | 김OO | 30,000,000 | 소멸 | 2025타경2683 |
관련 문서 (PDF)
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