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최종 업데이트: 2026-04-28 08:36
2025타경101239
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 충무대로281번길 6, 서원블루오션 이동 2층 202호
(부산광역시 서구 충무동1가 15-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 9.05㎡ (2.74평)
건물: 53.39㎡ (16.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 충무대로281번길 6, 서원블루오션 이동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김선희 / 김선희 |
| 채권자 | 문현3동새마을금고의 승계인 엠씨아이대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-27 |
감정가
170,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 92,001,600원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산 금정구 김유리 |
| 차순위 입찰가 | 91,100,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 83,300,000 |
진행 메모
매각 : 92,001,600 원 (54.12%)
(입찰 7 명,매수인:부산 금정구 김유리 / 차순위금액 91,100,900원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이옥순 | 주거용 202호 |
전입: 2024-12-10
확정: 2024-12-10 배당: 2025-05-01 |
50,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 2층 | 16.04.25 | 53.39㎡(16.15평)[계약20평] / 업무시설(오피스텔) | 102,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 소재 "서구청" 남측 인근에 위치하며, 주변은 시장주변 상가지대로서 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "자갈치역" 등이 소재함. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공부상 업무시설(오피스텔)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-09-08 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:163,000,000 | |
| 2(을1) | 2016-09-08 | 근저당 | 엠OOOOOOOO | 96,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:문현3동새마을금고 |
| 3(갑7) | 2023-10-26 | 소유권이전청구권가등기 | 김OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑8) | 2023-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-02-21 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-09-26 | 압류 | 동OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2024-11-11 | 가압류 | 기OOOOO | 127,500,000 | 소멸 | 2024카단55583 |
| 9(갑12) | 2025-02-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑13) | 2025-04-04 | 임의경매 | 엠OOOOOOOO | 61,889,884 | 소멸 | 2025타경101239 |
| 11(갑14) | 2025-04-14 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑15) | 2025-04-23 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 5,133,280 | 소멸 | 2025카단52337 |
| 13(갑16) | 2025-12-30 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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