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최종 업데이트: 2026-04-28 08:42
2025타경101464
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 엄궁로 142, 코오롱아파트 113동 11층 1102호
(부산광역시 사상구 엄궁동 680-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급39평형] |
| 면적 |
토지: 51.66㎡ (15.63평)
건물: 105.30㎡ (31.85평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 엄궁로 142, 코오롱아파트 113동 11층 1102호 |
| 소유자 / 채무자 | 김점순 / 김점순 |
| 채권자 | (주)리드코프 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
292,000,000
최저가
143,080,000
보증금
14,308,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 219,777,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 부산 사상구 김효행 |
| 차순위 입찰가 | 214,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 292,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 204,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 143,080,000 |
진행 메모
매각 : 219,777,700 원 (75.27%)
(입찰 16 명,매수인:부산 사상구 김효행 / 차순위금액 214,500,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 11층 | 99.06.24 | 105.3㎡(31.85평)[공급39평] / 주거용 | 175,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "동궁초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 공원 및 임야 등으로 형성되 어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 대체로 북서하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. * 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
참고사항
* 본건 건축물대장 건축물현황도의 세대호 도면은 인접호와 동일한 타입별 대표도면이 등재되어 있음(감정평가서 및 사상구 회신서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2014-07-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:255,000,000 | |
| 2(을5) | 2014-07-31 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOO | 154,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을11) | 2021-12-27 | 근저당 | (OOOOOO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 4(을13) | 2022-08-18 | 근저당 | 스OOOOOOO | 17,000,000 | 소멸 | |
| 5(을14) | 2023-03-29 | 근저당 | 우OOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2025-05-28 | 임의경매 | (OOOOOO | 169,266,804 | 소멸 | 2025타경101464 |
관련 문서 (PDF)
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