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최종 업데이트: 2026-04-23 03:49
2025타경101506
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지오션시티10로 114, 명지오션시티삼정그린코아 110동 2층 302호
(부산광역시 강서구 명지동 3246)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 56.72㎡ (17.16평)
건물: 84.96㎡ (25.7평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지오션시티10로 114, 명지오션시티삼정그린코아 110동 2층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김미숙의 상속인 노형균 외 2명 / 망 김미숙의 상속인 노형균 외 2명 |
| 채권자 | 애큐온저축은행 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
379,000,000
최저가
265,300,000
보증금
26,530,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 345,555,550원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산 사하구 김태헌 |
| 차순위 입찰가 | 324,823,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 379,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 265,300,000 |
진행 메모
매각 : 345,555,550 원 (91.18%)
(입찰 7 명,매수인:부산 사하구 김태헌 / 차순위금액 324,823,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 2층 | 14.07.24 | 84.9585㎡(25.7평)[공급34평] / 주거용 | 265,300,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ""남명초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 명지오션 시티삼정그린코아 110동 2층(현칭 ""3층"") 302호로서 부근은 대규모 아파트 단지, 근린생활 시설, 학교, 명지근린공원 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임. * 남측으로 노폭 약 20미터, 서측 및 북측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 단지 내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2014-09-25 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2021-05-14 | 근저당 | 애OOOOOO | 410,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2024-12-30 | 가압류 | 부OOOOOOO | 28,333,325 | 소멸 | 2024카단56843 |
| 4(갑11) | 2025-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑12) | 2025-05-15 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 9,494,962 | 소멸 | 2025카단101539 |
| 6(갑13) | 2025-06-05 | 소유권이전(상속) | 노OOOOO | 0 | 노형균 3/7, 김호욱,서길남 각 2/7 | |
| 7(갑14) | 2025-06-17 | 임의경매 | 애OOOOOO | 359,361,189 | 소멸 | 2025타경101506 |
| 8(갑15) | 2025-08-27 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 13,565,250 | 소멸 | 2025카단102626 |
| 9(갑16) | 2025-11-05 | 노형균지분압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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