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최종 업데이트: 2026-04-28 08:45
2025타경101561
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 암남공원로 52, 송도혜성비치타운 1동 7층 812호
(부산광역시 서구 암남동 604-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급23평형] |
| 면적 |
토지: 26.30㎡ (7.96평)
건물: 59.30㎡ (17.94평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 암남공원로 52, 송도혜성비치타운 1동 7층 812호 |
| 소유자 / 채무자 | 강혜숙 / 강혜숙 |
| 채권자 | (주)금강대부 |
| 배당종기일 | 2025-09-04 |
감정가
124,000,000
최저가
60,760,000
보증금
6,076,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,869,900원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 부산 동구 변현정 |
| 차순위 입찰가 | 81,238,123원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 86,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 60,760,000 |
진행 메모
매각 : 85,869,900 원 (69.25%)
(입찰 10 명,매수인:부산 동구 변현정 / 차순위금액 81,238,123원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장덕희 | 주거용 812호 |
전입: 2023-11-15
확정: 2024-01-22 배당: 2025-06-26 |
10,000,000
월 400,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 7층 | 93.04.28 | 59.3㎡(17.94평)[공급23평] / 주거용 | 86,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 암남동 일원에 소재하는 송도해수욕장 남서측 인근에 위치하는 송도혜성비치타운 1동 7층 812호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 원활하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 동하향하는 완경사 지대내 부정형의 토지로서 택지조성하여 공동주택(아파트)의 부지로 이용중임. * 동측으로 폭 약 12~15미터의 포장도로에 접하여 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-07-21 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2013-10-15 | 근저당 | 현OOOOOOOOOO | 27,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2020-11-13 | 소유권이전(상속) | 강OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(을4) | 2021-07-21 | 근저당 | (OOOOOO | 32,500,000 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2021-08-18 | 근저당 | (OOOOOO | 13,000,000 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2021-10-25 | 근저당 | (OOOOOO | 6,500,000 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-06-12 | 임의경매 | (OOOOOO | 42,465,980 | 소멸 | 2025타경101561 |
관련 문서 (PDF)
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