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최종 업데이트: 2026-04-23 03:50
2025타경101678
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 화명대로 68, 이편한세상화명힐스 103동 22층 2202호
(부산광역시 북구 화명동 1293-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급39평형] |
| 면적 |
토지: 47.43㎡ (14.35평)
건물: 100.98㎡ (30.55평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 화명대로 68, 이편한세상화명힐스 103동 22층 2202호 |
| 소유자 / 채무자 | 지동욱 / 지동욱 |
| 채권자 | 포항수협의 승계인 (주)매경대부 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
628,000,000
최저가
439,600,000
보증금
43,960,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 615,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 부산 해운대구 원상민 |
| 차순위 입찰가 | 610,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 628,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 439,600,000 |
진행 메모
매각 : 615,200,000 원 (97.96%)
(입찰 15 명,매수인:부산 해운대구 원상민 / 차순위금액 610,120,000원 / 차순위신고 )
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.26
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 24층중 22층 | 15.10.29 | 100.98㎡(30.55평)[공급39평] / 주거용 | 439,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "와석초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대단지 아파트, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 부산도시철도 2호선 "화명역" 및 시내버스정류장이 소재하고 있음. * 전반적으로 경사지대에 위치한 부정형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임. * 단지내 가로망 정비되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 화명동 1293-5
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-02-20 | 소유권이전(매매) | 지OO | 0 | 거래가액:550,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-05-31 | 근저당 | (OOOOOO | 754,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:포항수산업협동조합 |
| 3(갑5) | 2025-07-11 | 임의경매 | (OOOOOO | 548,675,562 | 소멸 | 2025타경101678 |
관련 문서 (PDF)
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