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최종 업데이트: 2026-04-23 03:51
2025타경101734
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 대동로64번길 22, 무학다솜타운 101동 5층 503호
(부산광역시 사상구 엄궁동 1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 26.60㎡ (8.05평)
건물: 59.98㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 대동로64번길 22, 무학다솜타운 101동 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 박솔잎 / 박솔잎 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
157,000,000
최저가
109,900,000
보증금
10,990,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 130,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 부산시 강서구 옥림유한회사 |
| 차순위 입찰가 | 127,170,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 109,900,000 |
진행 메모
매각 : 130,000,000 원 (82.8%)
(입찰 7 명,매수인:부산시 강서구 옥림유한회사 / 차순위금액 127,170,000원)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.16
대금납부 2026.04.15 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 진예준 | 주거용 503호 |
전입: 2022-12-26
확정: 2025-09-01 배당: 2025-09-01 |
1,000,000
월 840,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 5층 | 00.03.31 | 59.98㎡(18.14평)[공급25평] / 주거용 | 94,200,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 엄궁동 소재 "엄궁중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모 아파트단지 및 학교 등으로 형성된 완경사지대의 주택지대로서, 주거환경 보통임. * 본건까지 제반 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 북서하향 경사지를 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. * 북동측으로 소로와, 남서측으로 세로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-27 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(을14) | 2023-04-21 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 140,400,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:확정채권양도 |
| 3(갑6) | 2024-08-05 | 가압류 | 부OOOOOOO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단54214 |
| 4(갑7) | 2025-07-25 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 127,524,393 | 소멸 | 2025타경101734 |
| 5(갑8) | 2025-08-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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