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최종 업데이트: 2026-04-24 04:07
2024타경101381
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로9길 34, 미림에이클래스13차 5층 505호
(서울특별시 금천구 독산동 301-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.58㎡ (3.5평)
건물: 29.74㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로9길 34, 미림에이클래스13차 5층 505호 |
| 소유자 / 채무자 | 김대근 / 김대근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-04-29 |
감정가
271,000,000
최저가
271,000,000
보증금
27,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-27 | 271,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-10 | 216,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-27 | 173,440,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 173,440,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 138,752,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 111,002,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 271,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 216,800,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-28 | 173,440,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-08-27 | 138,752,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-26 배당: 2023-03-23 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-26 배당: 2024-01-10 |
231,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 21.01.15 | 29.74㎡(9평) / 오피스텔 | 149,050,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "가산중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(독산역-1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 자루형 토지로서, "업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용 중임. * 서측으로 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
참고사항
▶ 9계에서 16계로 이관(2025.12.17기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-26 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:236,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-03-23 | 주택임차권(전부) | 김OO | 231,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.26 |
| 3(갑3) | 2024-01-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,918,253 | 소멸 | 말소기준등기2024타경101381 |
관련 문서 (PDF)
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