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최종 업데이트: 2026-04-28 08:45
2025타경101811
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 407-1, 리치하우스 14층 1404호
(부산광역시 사하구 당리동 325-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 18.22㎡ (5.51평)
건물: 84.98㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로 407-1, 리치하우스 14층 1404호 |
| 소유자 / 채무자 | 권태우 / 권태우 |
| 채권자 | 한상인 |
| 배당종기일 | 2025-11-13 |
감정가
374,000,000
최저가
261,800,000
보증금
26,180,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 325,790,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 부산 부산진구 박보배 |
| 차순위 입찰가 | 320,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 374,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 261,800,000 |
진행 메모
매각 : 325,790,000 원 (87.11%)
(입찰 11 명,매수인:부산 부산진구 박보배 / 차순위금액 320,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 14층 | 03.10.10 | 84.98㎡(25.71평)[공급32평] / 주거용 | 224,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 사하구청 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철1호선 당리역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 북동측으로 광대로, 남서측으로 약8미터, 북서측으로 약7미터 폭의 포장도로에 각각 접하며 주차시설이 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-23 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:320,000,000 | |
| 2(을1) | 2019-07-23 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 201,300,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2021-05-18 | 근저당 | 소OOOOOOOOOOOOOOO | 138,000,000 | 소멸 | 확정채권양도 전:에스비아이저축은행 |
| 4(갑5) | 2024-10-25 | 가압류 | 한OO | 89,000,000 | 소멸 | 2024카단103644 |
| 5(갑6) | 2025-08-19 | 강제경매 | 한OO | 89,000,000 | 소멸 | 2025타경101811, 한상인 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑7) | 2026-02-06 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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