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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101872
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 일루스타 4층 401호
(부산광역시 사상구 괘법동 523-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 7.40㎡ (2.24평)
건물: 52.55㎡ (15.9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 94, 일루스타 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영환 / 이영환 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
227,000,000
최저가
111,230,000
보증금
11,123,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 227,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 158,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 111,230,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 77,861,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최보람 | 주거용 부동산전부 |
전입: 2020-07-22
확정: 2020-06-15 배당: 2024-07-25 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 4층 | 19.05.15 | 52.55㎡(15.9평)[공급19평] / 주거용 | 136,200,000 | * 도기가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 덕포동 소재 "사상초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 2호선 "덕포역 및 사상역"이 소재함. * 인접지와 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-22 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:260,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-02-02 | 가압류 | 부OOOOOOOOO | 1,500,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단72 |
| 3(갑8) | 2023-03-28 | 가압류 | 진OOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 2023카단178 |
| 4(갑10) | 2024-07-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2024-07-25 | 주택임차권(부동산전부) | 최OO | 190,000,000 | 전입:2020.07.22확정:2020.06.15 | |
| 6(갑11) | 2024-12-12 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑12) | 2025-05-13 | 압류 | 동OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-09-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 199,255,961 | 소멸 | 2025타경101872 |
관련 문서 (PDF)
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