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최종 업데이트: 2026-04-24 04:08
2024타경102513
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 희경하우징 3층 301호
(서울특별시 금천구 독산동 147-52)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.56㎡ (5.92평)
건물: 29.93㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 시흥대로149길 27, 희경하우징 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-04-22 |
감정가
323,000,000
최저가
323,000,000
보증금
32,300,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 323,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-13 | 258,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 258,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 206,720,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 165,376,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 323,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-10 | 258,400,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 206,720,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-27 | 165,376,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민서 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-22
확정: 2021-03-23 배당: 2023-05-31 |
352,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-22
확정: 2021-03-23 배당: 2024-01-17 |
352,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.07.27 | 29.93㎡(9.05평)[공급11평] / 주거용 | 96,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은무난시됨. * 본건은 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 본건이 소재한 건물 내 승강기는 미운행 상태인바, 경매 진행 및 참여시 참고하시기 바람 ▶ 10계에서 16계로 이관(2025.12.17기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-05-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:352,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-02-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 352,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.22확정:2021.03.23 |
| 5(갑7) | 2024-01-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 366,528,966 | 소멸 | 2024타경102513 |
| 6(갑8) | 2024-04-15 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-01-15 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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