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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101911
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 사상구 괘법동 270-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트 |
| 면적 |
토지: 5.57㎡ (1.68평)
건물: 25.99㎡ (7.86평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 괘법동 270-9 |
| 소유자 / 채무자 | (주)파크블루 / (주)파크블루 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-12-01 |
감정가
170,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 83,300,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 58,310,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서지혜 | 주거용 부동산전부 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-15 배당: 2023-12-04 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한국주택금융공사 | 주거용 908호 |
전입: 2021-11-30
확정: 2021-11-15 배당: 2025-09-08 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 21.03.11 | 25.99㎡(7.86평) / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부버스터미널" 북동측 인근에 위치하고 있으며 부근은 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도2호선·부산김해경전철 "사상역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨. * 인접지 대비 대체로 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로 현황 "공동주택 및 업무시설" 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약6m내외의 도로에 접하며, 남측으로 노폭 약4m내외의 막다른 도로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 괘법동 270-19, 270-22
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-11-29 | 소유권이전 | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-12-04 | 주택임차권(부동산전부) | 서OO | 170,000,000 | 전입:2021.11.30확정:2021.11.15 | |
| 3(갑5) | 2025-02-07 | 가압류 | 병OOO | 140,147,248 | 소멸 | 말소기준등기2025카단801249 , 청구금액:무자 김대곤에 대하여는 30,000,000원, 채무자 주식회사파크블루에 대하여는 110,147,248원 |
| 4(갑6) | 2025-09-09 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOO | 770,496,101 | 소멸 | 2025타경101911 |
관련 문서 (PDF)
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