목록으로
최종 업데이트: 2026-04-28 08:49
2025타경101923
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 두송로 47부산광역시 사하구 두○○○○, 장림현대아파트 13층 1303호장림현대○○
(부산광역시 사하구 장림동 60-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 21.33㎡ (6.45평)
건물: 59.52㎡ (18평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 두송로 47부산광역시 사하구 두○○○○, 장림현대아파트 13층 1303호장림현대○○ |
| 소유자 / 채무자 | 홍○○ / 홍○○ |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-04 |
감정가
79,000,000
최저가
55,300,000
보증금
5,530,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 79,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-14 | 55,300,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거용 1303호 |
전입: 2020-03-04
확정: 2020-02-18 배당: 2025-09-24 |
70,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 19층중 13층 | 95.07.15 | 59.52㎡(18평)[공급22평] / 주거용 | 39,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방시설 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 장림동 소재 '장림여자중학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 단독주택, 학교, 임야 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대로서, 주거환경 보통임. * 제 차량 출입가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도1호선 장림역이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 완경사지 내 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택부지로 이용중임. * 남서측으로 약10 미터 폭의 도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2016-04-15 | 소유권이전(매매) | 홍OO | 0 | 거래가액:92,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-09-05 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 20,549,740 | 소멸 | 말소기준등기2022카단817477 , 구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑9) | 2025-09-11 | 강제경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 21,877,513 | 소멸 | 2025타경101923, 한국스탠다드차타드제일은행 가압류의 본 압류로의 이행 |