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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101936
부산지방법원 서부지원 3계(051-812-1263)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 사하로197번길 40, 유성해네스타워 4층 402호
(부산광역시 사하구 괴정동 890-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 8.90㎡ (2.69평)
건물: 47.37㎡ (14.33평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 사하로197번길 40, 유성해네스타워 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유성종합건설 / (주)유성종합건설 |
| 채권자 | 김기호 |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
224,000,000
최저가
109,760,000
보증금
10,976,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 224,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 156,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 109,760,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 76,832,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김성숙 | 주거용 402호 |
전입: 2024-02-29
확정: 2024-01-23 배당: 2025-09-26 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 19.04.03 | 47.3673㎡(14.33평)[공급18평] / 도시형생활주택 | 224,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 사하초등학교 동측 인근에 위치하는 유성해네스 타워 제4층 제402호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경 무난함. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 괴정역이 소재하여 대중교통사정 무난함. * 평탄화하여 조성된 사다리형의 공동주택 부지임. * 남동측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 공동주택(도시형생활주택)임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-04-29 | 소유권이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2025-09-15 | 강제경매 | 김OO | 178,195,068 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101936 |
관련 문서 (PDF)
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