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최종 업데이트: 2026-04-24 04:09
2024타경104540
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 구로구 부일로15길 29-17, 로렉스 2층 203호
(서울특별시 구로구 궁동 209-24)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.48㎡ (7.71평)
건물: 42.94㎡ (12.99평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 구로구 부일로15길 29-17, 로렉스 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김윤식 / 김윤식 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-05-20 |
감정가
345,000,000
최저가
220,800,000
보증금
22,080,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-02-27 | 345,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-04-10 | 276,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-27 | 220,800,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 345,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 276,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-28 | 220,800,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-10 | 176,640,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 방글 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-01-04
확정: 2020-12-21 배당: 2023-02-07 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-04
확정: 2020-12-21 배당: 2024-05-20 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 20.11.25 | 42.94㎡(12.99평) / 주거용 | 103,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "우신고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1, 7호선 "온수역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다. * 본건은 인접도로 및 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서 공동주택 (다세대주택) 부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 8m, 북동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접합니다
참고사항
* 외필지 : 궁동 209-26 ▶ 9계에서 16계로 이관(2025.05.08 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-01-04 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-02-07 | 주택임차권(건물 전부) | 방O | 340,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.04확정:2020.12.21 |
| 3(갑3) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑4) | 2023-08-30 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,072,000,000 | 소멸 | 2023카단105242 |
| 5(갑5) | 2024-02-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 365,499,999 | 소멸 | 2024타경104540 |
관련 문서 (PDF)
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