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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5111
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 265, 신동양아파트 3동 10층 1006호
(부산광역시 사하구 괴정동 733)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 36.49㎡ (11.04평)
건물: 62.48㎡ (18.9평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로 265, 신동양아파트 3동 10층 1006호 |
| 소유자 / 채무자 | 김현진 / (주)에이아이에스의 대표자 청산인 김종률 |
| 채권자 | 신한은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
288,000,000
최저가
141,120,000
보증금
14,112,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 288,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 201,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 141,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 98,784,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최준지 | 주거용 |
전입: 2022-11-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 80.12.30 | 62.48㎡(18.9평)[공급26평] / 주거용 | 115,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 ‘사하초등학교’ 남측 인근에 위치하는 신동양아파트 제3동 제10층 제1006호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 ‘괴정역’, ‘사하역’이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 편리한 편임. * 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 북측으로 주출입구가 광대로에 접해 있으며, 단지 내 가로망 정비되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1993-11-29 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2017-04-14 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 204,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2020-10-14 | 소유권이전(증여) | 김OO | 0 | ||
| 4(을8) | 2021-11-24 | 근저당 | 신OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2024-12-13 | 임의경매 | 신OOO | 464,525,881 | 소멸 | 2024타경5111 |
관련 문서 (PDF)
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