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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109051
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 서구 대티로 111, 유나베네스 3층 302호
(부산광역시 서구 서대신동2가 476-107)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.00㎡ (11.8평)
건물: 65.49㎡ (19.81평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 서구 대티로 111, 유나베네스 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유나종합건설 / (주)유나종합건설 |
| 채권자 | 최현지 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
188,000,000
최저가
92,120,000
보증금
9,212,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-10-23 | 188,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 188,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 131,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-16 | 92,120,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 64,484,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최현지 | 주거용 전부 |
전입: 2022-01-12
확정: 2021-12-16 배당: 2024-05-23 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 13.05.24 | 65.49㎡(19.81평) / 주거용 | 94,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 서구 서대신동2가 소재 부산지하철 1호선 ‘서대신역’ 남측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 1호선 서대신역이 소재함. * 인접지와 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2018-04-02 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-05-12 | 가압류 | 백OOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단51779 |
| 3(갑7) | 2023-07-24 | 가압류 | (OOOOOO | 56,100,000 | 소멸 | 2023카단52895 |
| 4(갑9) | 2023-11-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을7) | 2024-05-23 | 주택임차권(전부) | 최OO | 130,000,000 | 전입:2022.01.12확정:2021.12.16 | |
| 6(갑11) | 2024-08-27 | 강제경매 | 최OO | 130,000,000 | 소멸 | 2024타경109051 |
| 7(갑12) | 2025-05-09 | 압류 | 부OOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑13) | 2025-12-16 | 압류 | 부OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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