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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경109181
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 지사과학삼정그린코아 107동 10층 1001호
(부산광역시 강서구 지사동 1185-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 38.19㎡ (11.55평)
건물: 60.00㎡ (18.15평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 과학산단2로20번길 91, 지사과학삼정그린코아 107동 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 이관준 / 이관준 |
| 채권자 | 박성훈 |
| 배당종기일 | 2024-11-18 |
감정가
158,000,000
최저가
26,555,000
보증금
2,655,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 110,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-30 | 77,420,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 54,194,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-12 | 37,935,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-16 | 26,555,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-21 | 18,589,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-25 | 13,012,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박성훈 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-27
확정: 2021-09-03 배당: 2024-09-25 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 10층 | 17.04.27 | 59.9971㎡(18.15평)[공급25평] / 주거용 | 95,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 지사동 소재 "녹산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단지내 상가, 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보통시됨. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통시 됨. * 남서하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 및 부속 상가 부지로 이용 중임. * 남측으로 시내버스가 운행되는 편도 2차선 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-02-14 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 15,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-04-05 | 근저당 | 양OO | 18,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-07-07 | 근저당 | 더OOOOOOOOOOO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-05-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을6) | 2023-10-16 | 주택임차권(전부) | 박OO | 150,000,000 | 전입:2021.10.27확정:2021.09.03 | |
| 7(갑8) | 2024-08-27 | 강제경매 | 박OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경109181 |
관련 문서 (PDF)
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