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최종 업데이트: 2026-04-23 11:53
2024타경109761
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 23, 네오웨스턴스퀘어 2동 1층 114호
(부산광역시 강서구 명지동 3432-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 63.97㎡ (19.35평)
건물: 66.00㎡ (19.97평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제2로28번길 23, 네오웨스턴스퀘어 2동 1층 114호 |
| 소유자 / 채무자 | 양재은 / 양재은 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
957,000,000
최저가
229,776,000
보증금
22,977,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 957,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-27 | 669,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-30 | 468,930,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 328,251,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-12 | 229,776,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)모바일코리아이재훈 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
| (주)에스엠홀딩스대부김태곤 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)크린기업테크김정현 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,000,000
|
0 | 있음 |
| 김아영 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 신병준 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 18.07.06 | 66㎡(19.97평) / 근린생활시설 | 669,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 부산지방법원 서부지원 남측 인근에 위치하는 네오웨스턴스퀘어 2동 1층 114호이며 주변은 명지국제신도시내 상가지대로서 각종 상업 및 업무용 빌딩, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정 보통 수준입니다. * 사다리형의 토지이며 근린생활시설 등의 부지로 이용중입니다. * 서측으로 왕복3차선 규모의 도로와 접합니다.
참고사항
* 외부에 간판이나 상호가 없으며 내부에 사무기구들이 배치되어 있음. * 용도지역은 일반상업 지역임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-09-27 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:950,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-09-27 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 820,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-02-15 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-03-25 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-06-17 | 가압류 | 우OOOOOO | 18,948,824 | 소멸 | 2024카단813184 |
| 6(갑9) | 2024-06-21 | 가압류 | 롯OOOOOO | 35,835,068 | 소멸 | 2024카단11714 |
| 7(갑10) | 2024-07-23 | 가압류 | 광OOO | 126,585,881 | 소멸 | 2024카단1326 |
| 8(갑11) | 2024-09-10 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 756,642,315 | 소멸 | 2024타경109761 |
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