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최종 업데이트: 2026-04-24 04:11
2024타경108122
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 월정로20길 13, 늘예솔하우스 7층 702호
(서울특별시 강서구 화곡동 938-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.06㎡ (2.44평)
건물: 29.51㎡ (8.93평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 월정로20길 13, 늘예솔하우스 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지연 / 김지연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-17 |
감정가
282,000,000
최저가
282,000,000
보증금
28,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-25 | 282,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-05-13 | 225,600,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 225,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 180,480,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-28 | 144,384,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 282,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-10 | 225,600,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-07-28 | 180,480,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-08-27 | 144,384,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민용 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-24 배당: 2023-05-31 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-04-15
확정: 2021-03-24 배당: 2024-03-06 |
235,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 7층 | 20.12.03 | 29.51㎡(8.93평) / 오피스텔 | 112,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울월정초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 대체로 무난한 편임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "까치산역(2,5호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난한 편임. * 본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건은 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 화곡동 938-10 ▶10계에서 16계로 이관(2025.12.17기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-04-15 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-02-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-05-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-05-31 | 주택임차권(전부) | 김OO | 235,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.15확정:2021.03.24 |
| 5(갑8) | 2024-03-15 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 247,526,967 | 소멸 | 2024타경108122 |
관련 문서 (PDF)
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