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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경112538
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 4층 401호
(부산광역시 사하구 하단동 604-34)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 11.26㎡ (3.41평)
건물: 46.01㎡ (13.92평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 동매로29번길 13, 크라운34 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)미원건업 / (주)장복홀딩스 |
| 채권자 | 장림동새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
267,000,000
최저가
91,581,000
보증금
9,158,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-30 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 130,830,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-16 | 91,581,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장승현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-31
확정: 2022-08-31 배당: 2024-12-18 |
130,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 4층 | 20.03.26 | 46.01㎡(13.92평)[공급18평] / 주거용 | 214,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 하단초등학교 남서측 인근에 위치한 "CROWN 34" (현지호칭) 4층 401호로서, 부근은 공동주택, 단독주택, 오피스텔, 각종근린생활 등이 혼재하여 있습니다. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1호선 하단역이 위치하여 대중교통사정은 보통입니다. * 인접토지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설의 부지로 이용 중입니다. * 본건 동측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접하고 있습니다.
참고사항
* 등기부상은 “401호”이나 건물외벽 및 주민등록 전입신고는 ”크라운 34 401호“로 되어 있음. * 현지호칭‘CROWN 34’
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-08-29 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2022-08-29 | 근저당 | 장OOOOOOO | 114,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-01 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 3,500,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-10-02 | 주택임차권(전부) | 장OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.31확정:2022.08.31 |
| 5(갑6) | 2024-10-10 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-11-29 | 임의경매 | 장OOOOOOO | 107,462,007 | 소멸 | 2024타경112538 |
| 7(갑8) | 2025-02-18 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 75,175,192 | 소멸 | 2025카단100424 |
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