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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101017
부산지방법원 서부지원 7계(051-812-1267)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 15층 1505호
(부산광역시 사상구 주례동 57-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 70.13㎡ (21.21평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 15층 1505호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼림 / (주)삼림 |
| 채권자 | 한국주택금융공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
202,000,000
최저가
141,400,000
보증금
14,140,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 202,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-16 | 141,400,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-04-16 | 141,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 98,980,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-25 | 69,286,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-30 | 48,500,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 홍기석 | 주거용 부동산전부 |
전입: 2021-08-12
확정: 2021-06-07 배당: 2023-08-21 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 15층 | 18.10.30 | 70.1344㎡(21.22평)[계약27평] / 업무시설(오피스텔)-주거용 | 121,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 "주례중학교" 북측 인근에 위치하며, 본건의 주위 일대는 대로변의 각종 상업시설 및 근린생활시설, 후면 공동주택, 단독주택, 점포 등으로 형성되어 있어 주위환경 및 제반 입지조건 보통임. * 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도2호선"냉정역"이 소재하여 제반 교통 상황 양호한 편임. * 북하향 경사지대 내의 3필지 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 북측으로 광대로인 가야대로에 접하고, 서측으로 노포 약 6~8미터의 포장도로에 접하며, 기계식 주차설비 및 지하주차장 갖추고 있음.
참고사항
* 주거용으로 사용가능한 업무시설(오피스텔)임. * 외필지 : 주례동 60-23, 60-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-08-29 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-08-21 | 주택임차권(부동산전부) | 홍OO | 220,000,000 | 전입:2021.08.12확정:2021.06.07 | |
| 3(갑7) | 2025-02-11 | 강제경매 | 한OOOOOOO | 251,194,220 | 소멸 | 말소기준등기2025타경101017 |
| 4(갑8) | 2025-09-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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