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최종 업데이트: 2026-04-24 04:12
2024타경113940
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로15길 52, 경민아트빌 3층 301호
(서울특별시 강서구 화곡동 347-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 19.33㎡ (5.85평)
건물: 29.78㎡ (9.01평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로15길 52, 경민아트빌 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-07-15 |
감정가
260,000,000
최저가
166,400,000
보증금
16,640,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-03-11 | 260,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-04-22 | 208,000,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 208,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 166,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 133,120,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-07-28 | 106,496,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배희주 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-02
확정: 2019-01-14 배당: 2023-06-13 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2019-05-02
확정: 2019-01-14 배당: 2024-06-28 |
237,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 19.01.15 | 29.78㎡(9.01평)[공급10평] / 주거용 | 78,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재, 지하철2,5호선"까치산역" 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 공원등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 지하철2,5호선"까치산역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통임. * 본건은 완경사지대 내에 자체지반 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
참고사항
▶ 14계에서 16계로 이관(2026.03.03 기준)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-05-02 | 공유자전원지분전부이전 | 문OO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2023-06-13 | 주택임차권(전부) | 배OO | 237,000,000 | 전입:2019.05.02확정:2019.01.14보: 금237,000,000원 (2021년2월4일금10,000,000원 증액), 1차확:2019년1월14일 (금227,000,000원) , 2차확: 2023년5월17일 (증액한금10,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2024-04-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 239,102,519 | 소멸 | 말소기준등기2024타경113940 |
| 4(갑6) | 2024-07-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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