목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경112897
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 사하구 하단동 500-60)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 71.01㎡ (21.48평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 하단동 500-60 |
| 소유자 / 채무자 | 안유수 / 안유수 |
| 채권자 | 엠메이드대부 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-02-27 |
감정가
72,452,000
최저가
24,851,000
보증금
2,485,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 72,452,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 50,716,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 35,501,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 24,851,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안병찬 | 주거용 |
전입: 2024-06-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 안성수 | 주거용 |
전입: 2016-01-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 하단동 500-60 | 상대보호구역,역사문화환경보존지역,제2종일반주거지역 / 대 28.11㎡ (8.5평) | 2,300,000 | 64,653,000원 |
| 건물 | 1 | 낙동대로519번길 68 [하단동 500-60]블록조 슬래브지붕 | 1층 / 제2종근린생활시설,주택 | 78 | 200,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 13.48㎡(4.08평) / 200,000원 | 2,696,000 | * 사용승인:1978.11.02☞ 전체면적 60.66㎡중 안유수 지분 9분의2 전부 매각 |
| 제시외건물 | 1 | 하단동 500-60조적벽체이용 슬래브지붕 등 1.조적벽체이용 슬래브지붕, 2.조적벽체이용 슬래브지붕, 3.알루미늄샷시조 샷시지붕 등 | 단층 / 창고 | 2 | 150,000원 |
| 2 | 단층 | 화장실 | 4.2㎡(1.27평) / 160,000원 | 672,000 | 매각포함 |
| 3 | 2층 | 다용도실 | 6.5㎡(1.97평) / 150,000원 | 975,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동에 소재하는 하단중학교 동측에 위치하는 토지로서 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 다세대주택, 저층형 아파트 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 근린생활시설 및 단독주택의 부지로 이용중임. * 본건의 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하며 동측으로 폭 약 3미터 이내의 골목도로에 접함.
참고사항
* 지분매각 * 일괄매각, 제시외 건물 매각 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2024-11-20 | 소유권이전(상속) | 안OOOO | 0 | 안유수 안성수 안인수 각 2/9, 손원필 3/9 | |
| 2(갑3) | 2024-12-05 | 안유수지분강제경매 | 엠OOOOOOOOO | 33,800,559 | 소멸 | 말소기준등기2024타경112897 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다