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최종 업데이트: 2026-04-25 13:15
2025타경1741
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로 280, 사하역비스타동원 104동 1층 103호
(부산광역시 사하구 괴정동 1284)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 25.91㎡ (7.84평)
건물: 84.99㎡ (25.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로 280, 사하역비스타동원 104동 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 김소연 / 추원준 |
| 채권자 | 항도청과(주) |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
543,000,000
최저가
380,100,000
보증금
38,010,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 543,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 380,100,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 정지 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박광식 | 주거용 |
전입: 2023-04-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 25층중 1층 | 21.01.26 | 84.9852㎡(25.71평)[공급33평] / 주거용 | 380,100,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 괴정동에 소재하는 사하초등학교의 서측 인근에 위치하는 사하역비스타동원 104동 1층 103호로서 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 사하역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함. * 완경사지대 내 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-04-28 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 거래가액:498,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-04-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 352,660,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:우리은행 |
| 3(을2) | 2023-04-28 | 근저당 | 한OOOOOOO | 84,700,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-07-07 | 근저당 | 항OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-05-16 | 가압류 | 롯OOOOOO | 7,656,961 | 소멸 | 2025카단101596 |
| 6(갑6) | 2025-05-26 | 가압류 | 삼OOOOOO | 16,059,626 | 소멸 | 2025카단101586 |
| 7(갑7) | 2025-05-29 | 임의경매 | 항OOOOOO | 100,000,000 | 소멸 | 2025타경1741 |
| 8(갑8) | 2025-05-29 | 가압류 | 토OOOOOO | 12,266,675 | 소멸 | 2025카단101822 |
| 9(갑9) | 2025-06-20 | 가압류 | 부OOOOOOO | 91,125,000 | 소멸 | 2025카단53448 |
관련 문서 (PDF)
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