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최종 업데이트: 2026-04-25 13:16
2025타경1987
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 장평로 339, 신평협성엠파이어 101동 2층 201호
(부산광역시 사하구 신평동 11-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 51.15㎡ (15.47평)
건물: 80.20㎡ (24.26평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 장평로 339, 신평협성엠파이어 101동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 황경섭 / 황경섭 |
| 채권자 | 농협은행의 승계인 에프앤에이치2506유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
233,000,000
최저가
163,100,000
보증금
16,310,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 212,175,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 경기도 화성시 이승진 |
| 차순위 입찰가 | 210,549,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 233,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 163,100,000 |
진행 메모
매각 : 212,175,000 원 (91.06%)
(입찰 8 명,매수인:경기도 화성시 이승진 / 차순위금액 210,549,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임윤정 | 주거용 |
전입: 2019-04-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 12.03.19 | 80.2015㎡(24.26평)[공급30평] / 주거용 | 139,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 신평동 소재 "신평초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건의 주 위 일대는 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택, 임야 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함. * 남동하향 경사지대 내의 부정형 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용 중임. * 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있으며, 단지내 주차장설비 갖추고 있음.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-04-22 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:235,000,000 | |
| 2(을3) | 2019-04-22 | 근저당 | 농OOOOOOOOOO | 201,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2025-04-29 | 가압류 | 농OOO | 60,706,869 | 소멸 | 2025카단101353 |
| 4(갑10) | 2025-06-10 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOO | 159,031,795 | 소멸 | 2025타경1987 |
관련 문서 (PDF)
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