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최종 업데이트: 2026-04-25 13:17
2025타경2096
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(부산광역시 강서구 명지동 3594)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급46평형] |
| 면적 |
토지: 44.50㎡ (13.46평)
건물: 113.93㎡ (34.46평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지동 3594 |
| 소유자 / 채무자 | 김주희 / 김주희 |
| 채권자 | 수협은행의 승계인 에프아이에스에이치2506유동화전문 유한회사 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
930,000,000
최저가
651,000,000
보증금
65,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 841,920,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 6 | 매수인 | 부산시 강서구 윤찬웅 |
| 차순위 입찰가 | 837,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 930,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 651,000,000 |
진행 메모
매각 : 841,920,000 원 (90.53%)
(입찰 6 명,매수인:부산시 강서구 윤찬웅 / 차순위금액 837,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영균 | 주거용 |
전입: 2020-09-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 21층 | 20.07.28 | 113.935㎡(34.47평)[공급46평] / 주거용 | 744,000,000 | * 지역난방(열병합)설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 "부산지방법원 서부지원" 서측 인근에 위치한 ‘더샵명지퍼스트월드 2단지’ 203동 21층 2104호 주위는 대규모아파트단지, 근린생활시설,업무시설, 수변공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. * 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중임. * 북측 및 서측으로 시내버스가 운행되는 광대로에, 남측 및 동측으로 폭 약 15m 내외의 중로에 접하며, 단지 내 가로망 및 주차시설이 되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-10-23 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:453,070,000 | |
| 2(을1) | 2020-10-23 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 515,900,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2021-02-18 | 근저당 | 수OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-05-27 | 근저당 | 수OOO | 360,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-02-21 | 가압류 | 부OOOOOOO | 43,329,986 | 소멸 | 2025카단50812 |
| 6(갑5) | 2025-03-21 | 가압류 | 신OOOOOO | 27,470,046 | 소멸 | 2025카단100880 |
| 7(갑6) | 2025-03-24 | 가압류 | 삼OOOOOO | 13,681,192 | 소멸 | 2025카단100501 |
| 8(갑7) | 2025-03-31 | 가압류 | 롯OOOOOO | 31,515,310 | 소멸 | 2025카단100885 |
| 9(갑8) | 2025-05-02 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 29,371,412 | 소멸 | 2025카단160 |
| 10(갑9) | 2025-05-21 | 가압류 | 하OOOOOO | 13,652,971 | 소멸 | 2025카단101632 |
| 11(갑10) | 2025-06-17 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 1,460,203,365 | 소멸 | 2025타경2096 |
| 12(갑11) | 2025-08-14 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 441,625,532 | 소멸 | 2025타경3006 |
관련 문서 (PDF)
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