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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경3419
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 승학로224번길 110, 종근빌라 씨동 101호
(부산광역시 사하구 괴정동 260-398)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 14.79㎡ (4.47평)
건물: 32.08㎡ (9.7평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 승학로224번길 110, 종근빌라 씨동 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 지양석재(주) / 지양석재(주) |
| 채권자 | 부산은행 |
| 배당종기일 | 2025-12-22 |
감정가
71,000,000
최저가
34,790,000
보증금
3,479,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 71,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 49,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 34,790,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 24,353,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박동윤 | 주거용 |
전입: 2013-10-02
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 01.04.20 | 32.08㎡(9.7평) / 제2종근린생활시설 | 49,700,000 |
현황 및 위치
* 부산광역시 사하구 괴정동 소재 부산보건대학교 남측 인근에 소재하는 종근빌라 제씨동 제1층 제101호로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성됨. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선 괴정역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 남하향 경사지대에 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활 시설 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 문패상 "101호"가 아니라 "지양석재(주)"로 표시되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2009-12-04 | 소유권이전(매매) | 지OOOOOO | 0 | 거래가액:40,000,000 | |
| 2(을3) | 2010-06-08 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑23) | 2024-08-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑24) | 2025-07-02 | 가압류 | 신OOOOO | 208,000,000 | 소멸 | 2025카단15590 |
| 5(갑25) | 2025-09-25 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 40,393,847 | 소멸 | 2025타경3419 |
관련 문서 (PDF)
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