목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 13:23
2025타경101439
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 강서구 명지국제8로 270, 모아진빌딩1동 2층 205호
(부산광역시 강서구 명지동 3420-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 17.66㎡ (5.34평)
건물: 70.86㎡ (21.44평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 강서구 명지국제8로 270, 모아진빌딩1동 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김명선 / 김명선 |
| 채권자 | 경남은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
250,000,000
최저가
122,500,000
보증금
12,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 부산 강서구 임현채 |
| 차순위 입찰가 | 125,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 250,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 175,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 122,500,000 |
진행 메모
매각 : 138,200,000 원 (55.28%)
(입찰 2 명,매수인:부산 강서구 임현채 / 차순위금액 125,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강지은 | 점포 전부 |
전입: -
확정: 2021-07-09 배당: 2025-07-30 |
20,000,000
월 600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 16.06.30 | 70.857㎡(21.43평) / 근린생활시설<상호: 리온뷰티> | 150,000,000 | * 남향 |
현황 및 위치
* 대상물건은 부산광역시 강서구 명지동 소재 ‘신명초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 구분건물(상가)인 모아진빌딩 1동 2층 205호( 35.9 평형, 남향)로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됩니다. * 인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 북측 및 남측으로 폭 약 30미터 및 폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접합니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-07-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2016-07-28 | 근저당 | 경OOOOOOOOOO | 276,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-05-14 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 232,117,694 | 소멸 | 2025타경101439 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.