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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101474
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
임의경매(청산을위한형식적경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동남로1373번길 10-6, 대운스카이뷰2차 5층 510호
(부산광역시 사하구 하단동 524-38)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 5.04㎡ (1.52평)
건물: 24.08㎡ (7.28평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동남로1373번길 10-6, 대운스카이뷰2차 5층 510호 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 최동열 / 파산자 최동열 |
| 채권자 | 파산자 최동열의 파산관재인 이태원 |
| 배당종기일 | 2025-08-14 |
감정가
119,000,000
최저가
28,572,000
보증금
2,857,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-02 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 83,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-24 | 58,310,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-31 | 40,817,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-07 | 28,572,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권재민 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-14
확정: 2024-02-16 배당: 2025-07-10 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 23.04.11 | 24.08㎡(7.28평) / 주거용 오피스텔 | 119,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 ""하단초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택(오피스텔, 다세대주택), 단독주택, 주상용건물, 근린상가 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량접근 용이하며, 시내버스 정류장 및 부산지하철 1호선 하단역이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다 * 부정형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 8m, 남측으로 약 4m 내외의 도로와 접합니다.
참고사항
* 주거용 오피스텔로 조사됨
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-07-28 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑6) | 2024-10-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-11-18 | 가압류 | 부OOOOOOO | 87,300,000 | 소멸 | 2024카단55989 |
| 4(갑8) | 2024-12-13 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-05-22 | 임의경매 | 이OO | 0 | 소멸 | 2025타경101474, 파산자 최동열의 파산관재인 |
| 7(갑6) | 2025-08-06 | 공매공고 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2025-07147-002) |
관련 문서 (PDF)
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