목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경101610
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 대천천길 109, 화명플리체비스타동원 106동 2층 201호
(부산광역시 북구 화명동 2342)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 20.35㎡ (6.16평)
건물: 38.71㎡ (11.71평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 대천천길 109, 화명플리체비스타동원 106동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 유한회사 위캔두 / 유한회사 위캔두 |
| 채권자 | 안희경 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
201,000,000
최저가
68,943,000
보증금
6,894,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 201,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 140,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 98,490,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 68,943,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안희경 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2023-03-31
확정: 2023-03-23 배당: 2025-06-20 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 22.07.12 | 38.7141㎡(11.71평)[공급17평] / 주거용 | 120,600,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 "화명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 아파트단지, 단지내상가, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도보로 약 10분거리에 도시철도2호선 "화명역" 과 "율리역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 남서하향 완경사지대 내 조성한 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 등 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 10미터, 남서측으로 노폭 약 7미터 도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 화명동 2343
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2023-03-31 | 소유권이전(매매) | 유OOOOOO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2023-07-18 | 가압류 | 화OOOOOOOOOOOOOOO | 230,544,510 | 소멸 | 말소기준등기2023카단393 |
| 3(갑6) | 2024-01-05 | 압류 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2024-09-27 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2024-12-06 | 공매공고 | 북OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 한국자산관리공사 2024-13063-001 |
| 6(을1) | 2025-04-29 | 주택임차권(전유부분 전부) | 안OO | 155,000,000 | 전입:2023.03.31확정:2023.03.23 | |
| 7(갑8) | 2025-06-23 | 강제경매 | 안OO | 158,433,066 | 소멸 | 2025타경101610 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다