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최종 업데이트: 2026-04-25 13:25
2025타경101781
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 아람빌리지 101동 10층 1005호
(부산광역시 사하구 하단동 617-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약10평형] |
| 면적 |
토지: 3.30㎡ (1평)
건물: 22.02㎡ (6.66평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사하구 낙동대로457번길 12, 아람빌리지 101동 10층 1005호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)아람빌리지 / (주)아람빌리지 |
| 채권자 | 한국토지주택공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-31 |
감정가
75,000,000
최저가
36,750,000
보증금
3,675,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 43,140,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 대구 달서구 윤한재 |
| 차순위 입찰가 | 39,777,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 75,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 52,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 36,750,000 |
진행 메모
매각 : 43,140,000 원 (57.52%)
(입찰 2 명,매수인:대구 달서구 윤한재 / 차순위금액 39,777,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물의 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
70,000,000
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 16.04.07 | 22.02㎡(6.66평)[계약10평] / 주거용오피스텔 | 52,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 부산지하철1호선 "하단역" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철 1호선 "하단역" 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. * 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 본건 오피스텔의 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 주거용 오피스텔(추정)로 이용중
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-03-31 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의 귀속 | |
| 2(을5) | 2019-10-23 | 전세권(건물의 전부) | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2019.10.22~2021.10.21 |
| 3(갑7) | 2021-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2025-04-21 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2025-08-08 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOO | 70,000,000 | 소멸 | 2025타경101781 |
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