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최종 업데이트: 2026-04-25 13:27
2025타경101837
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
부산광역시 북구 학사로17번길 31부산광역시 북구 학사로17○○○○, 수정강변타운 108동 1층 101호수정강변○○
(부산광역시 북구 화명동 2322)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급34평형] |
| 면적 |
토지: 42.05㎡ (12.72평)
건물: 84.34㎡ (25.51평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 북구 학사로17번길 31부산광역시 북구 학사로17○○○○, 수정강변타운 108동 1층 101호수정강변○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 하○○ |
| 배당종기일 | 2025-11-17 |
감정가
366,000,000
최저가
256,200,000
보증금
25,620,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 366,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 256,200,000 | 기각 |
진행 메모
본사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거용 전부 |
전입: 2023-08-09
확정: 2023-07-19 배당: 2025-09-18 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 1층 | 01.08.04 | 84.34㎡(25.51평)[공급34평] / 주거용 | 219,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 화정초등학교 북서측 인근에 위치하는 수정강변타운 108동 1층 101호로서 부근은 아파트 단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 학교, 공원 등으 로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산지하철 2호선 ""수정역""이 소재 하고 있는바 제반 교통사정은 보통임. * 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임. * 단지내 가로망 정비되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2006-11-30 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:111,880,000 | |
| 2(을3) | 2023-11-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2025-08-25 | 강제경매 | 하OO | 149,000,000 | 소멸 | 2025타경101837 |
| 4(갑4) | 2025-11-13 | 가압류 | 동OOO | 343,000,000 | 소멸 | 2025카단103606 |