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최종 업데이트: 2026-04-25 13:30
2025타경101895
부산지방법원 서부지원 2계(051-812-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 6층 606호
(부산광역시 사상구 주례동 57-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.66㎡ (4.43평)
건물: 70.13㎡ (21.21평)
|
| 현재 위치 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 팍스타운 6층 606호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)삼림 / (주)삼림 |
| 채권자 | 남수현 |
| 배당종기일 | 2025-11-27 |
감정가
190,000,000
최저가
133,000,000
보증금
13,300,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 175,650,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 진주시 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 190,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 133,000,000 |
진행 메모
매각 : 175,650,000 원 (92.45%)
(입찰 1 명,매수인:진주시 한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남수현 | 주거용 부동산 전부 |
전입: 2020-12-21
확정: 2020-11-11 배당: 2025-09-04 |
186,750,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 6층 | 18.10.30 | 70.1344㎡(21.22평)[계약27평] / 주거용오피스텔 | 114,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 부산광역시 사상구 주례동 소재 ""부산도시철도2호선 냉정역"" 남동측 인근에 소재하는 팍스 타운 제6층 제606호로서, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선 ""냉정역""이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임. * 북하향 완경사지대 내 3필 일단의 부정형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 북측으로 광대로에 접하며, 서측으로 노폭 약 6~8미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 주거용 오피스텔로 이용중 * 외필지 : 주례동 60-23, 60-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-21 | 소유권이전 | (OOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2024-05-20 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단102915 |
| 3(을3) | 2025-01-07 | 주택임차권(부동산 전부) | 남OO | 186,750,000 | 전입:2020.12.21확정:2020.11.11보:186,750,000원(2022년12월12일 875만원 증액, 2023년12월13일 300만원 증액), 확:2020년11월11일(금175,000,000원), 2022년12월12일(증액된 875만원), 2023년12월13일(증액된 300만원) | |
| 4(갑6) | 2025-09-01 | 압류 | 사OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2025-09-04 | 강제경매 | 남OO | 186,750,000 | 소멸 | 2025타경101895 |
관련 문서 (PDF)
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