목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 04:17
2024타경134572
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로15길 10, 명가 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 348-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 21.26㎡ (6.43평)
건물: 29.43㎡ (8.9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로15길 10, 명가 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
302,000,000
최저가
193,280,000
보증금
38,656,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-19 | 302,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-24 | 241,600,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2025-10-31 | 241,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-04 | 193,280,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-29 | 154,624,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-19 | 241,600,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-28 | 193,280,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-06-10 | 154,624,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-07-28 | 123,699,000 |
진행 메모
매각 247,850,000원(82.07%) / 1명 / 미납
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이주엽 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-17 배당: 2023-07-06 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-31
확정: 2021-03-17 배당: 2024-12-09 |
330,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 19.05.10 | 29.43㎡(8.9평)[공급11평] / 주거용 | 181,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 2, 5호선 "까치산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 2,5호선(까치산역) 등이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. * 본건은 인접필지 도로 대비 등고평탄한 "세장형"의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.07.24 / 매각가 247,850,000원 / 영등포구 OOO / 1명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-06 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2022-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(갑7) | 2023-06-16 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을1) | 2023-07-06 | 주택임차권(건물전부) | 이OO | 330,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.31확정:2021.03.17 |
| 6(갑8) | 2024-06-26 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2024-09-03 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 330,000,000 | 소멸 | 2024타경134572 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다